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Reservas - Consolidadas

VISÃO GERAL DO MÓDULO VENDAS - RESERVAS: CONSOLIDADAS

Quando um cliente tem interesse e ainda não trouxe toda a documentação, não deixe que a unidade de interesse seja vendida para outros: Reserve-a.
As reservas podem durar o tempo que estipular nas configurações do Empreendimento, e depois podem virar uma proposta ou uma venda. Mas caso a unidade em questão já possua uma reserva, o cliente vai para a lista de espera.

SOBRE A INTERFACE

Aqui é possível:

  • Registrar reserva;
  • Ver reservas finalizadas;
  • Utilizar filtros: Empreendimento, origem (empresa/imobiliária) e no caso de ser uma reserva feita por imobiliária, pesquisar entre as imobiliárias cadastradas, e/ou limpar os filtros;
  • Fazer pesquisa direta;
  • Abrir detalhes das reservas abertas.

ABRINDO OS DETALHES DE UMA RESERVA 

Abrindo uma reserva é possível:

  • Ver as informações gerais do cliente e informações da reserva;
  • Gerar proposta;
  • Cancelar reserva;

ABRINDO OS DETALHES DAS RESERVAS FINALIZADAS

Aqui é possível:

  • Ver informações detalhadas de reservas finalizadas;
  • Utilizar filtros: Empreendimento, origem (empresa/imobiliária) e no caso de ser uma reserva feita por imobiliária, pesquisar entre as imobiliárias cadastradas, e/ou limpar os filtros;
  • Fazer pesquisa direta;
  • Abrir detalhes das reservas finalizada.

COMO GERAR UMA RESERVA

Acesse Koper > Vendas > Reservas > Consolidadas

  • Clique em ;
  • Selecione o empreendimento, o cliente e a unidade de interesse;
    • Caso cliente queira mais de uma unidade, basta clicar em ;
    • E caso queira excluir uma das unidades adicionadas clique no ícone ;
  • Por fim clique em ;

  Considerações:

COMO GERAR UMA PROPOSTA A PARTIR DE UMA RESERVA

Acesse Koper > Vendas > Reservas > Consolidadas

  • Identifique a reserva que deseja gerar proposta;
  • Clique em ;
  • Na janela que abrir confirme a unidade;
    • Caso queira alterar a unidade ainda tem essa possibilidade;
    • Assim como adicionar e/ou remover (clicando no ícone )uma unidade de sua proposta.
  • Feito isso clique em PRÓXIMO>>;
  • Agora elabore sua proposta de pagamento (Entrada, financiamento bancário ou financiamento com a sua empresa, se terá subsídio, fará uso de FGTS e/ou se existe alguma outra forma de condição especial);
  • Proposta elaborada, clique em ;

    Segue abaixo exemplo de proposta financeira

  Considerações:

  • Quando uma proposta é gerada sobre uma reserva consolidada, ela é finalizada e o processo continua em Vendas ->> Propostas;

  • Proposta com condições especiais, só podem ser feitas pela incorporadora (imobiliárias não tem permissão);

  • O Koper ainda te oferece a possibilidade de fazer condições especiais tanto para entrada, quanto para financiamentos direto com a empresa, basta clicar em  e:
    • Gerar parcelas de reforço;
    • Parcelar entrada e financiamento em quantas vezes achar pertinente; 
    • Adicionar indexadores às parcelas;
    • Gerar gatilhos para consolidação financeira (para início das parcelas e/ou início da aplicação de juros);
    • Selecionar que tipo de juros deseja aplicar às parcelas;
  • Tudo isso aplicado sobre o valor que quiser e ainda definindo a data inicial;
  • E isso não é tudo, depois de configurar as condições especiais, ainda tem como Ver simulação de parcelamento (onde terá uma prévia de como serão as parcelas com as configurações que definiu, sobre o valor estipulado);

     

COMO CANCELAR UMA RESERVA

Acesse Koper > Vendas > Reservas > Consolidadas

  • Identifique a reserva que deseja gerar proposta;
  • Clique em ;
  • Na janela que abrir clique em ;

Depois de aprender um pouco mais sobre reservas, fique mais um pouco conosco! Vamos para o próximo passo no processo de venda de uma unidade: a aprovação de uma Proposta.