VENDAS

O módulo feito para controle total sobre a venda de unidades dos empreendimentos da sua obra.

Nessa parte do sistema, o gestor tem acesso irrestrito aos registros e negociações tanto para unidades finalizadas ou na planta. Ainda, pode-se fornecer acesso a imobiliárias parceiras para que elas tomem parte nos processos de venda. Aqui ainda o usuário pode efetuar propostas e reservas em nome de clientes, configurar etapas de entrega das chaves, etc.

É uma das partes mais importantes do aplicativo, pois otimiza o processo de vendas, o pilar estrutural para o sucesso financeiro da organização.

Dentro do módulo, você encontra:

Empreendimentos

Esta aba fornece uma vista geral de todos os empreendimentos da construtora, prontos ou em andamento. Com um clique, pode-se habilitar ou desabilitar determinado empreendimento para negociação.

Clientes

Nessa aba, ficam registrados os clientes com quem a construtora/incorporadora negocia. É possível importar e exportar listas de clientes do Excel e baixar um arquivo modelo para cadastro manual de cada um.

Imobiliárias

Aqui ficam catalogadas todas as imobiliarias cadastradas e autorizadas a comercializar unidades em nome da incorporadora. Também pode-se cadastrar novas a qualquer momento.

Reservas

Espaço para clientes que reservaram visitas e/ou compra de imóveis na planta, onde o gestor pode tanto ver as reservas passadas quanto efetuar reservas futuras.

Propostas

Use essa parte do software para enviar propostas de negócio para clientes previamente registrados, ou visualizar propostas antigas. Também para associar arquivos (contratos) às propostas geradas.

Vendas

Ficam agrupadas aqui as vendas realizadas pela equipe, sendo filtradas por cliente, origem da venda, unidade, data, etc. Além de registrar novas negociações, o gestor ainda pode, nessa página, exportar um arquivo PDF com todas as vendas já realizadas.

Comissão de Vendas

Nesta parte são dadas as baixas em comissões de vendedores internos da incorporadora ou a imobiliárias parceiras autorizadas a negociar unidades.

Financiamentos

Vê-se aqui os financiamentos em andamento e finalizados para compra de unidades. Podem ser agrupados por cliente, banco credor, valor, data prevista, etc. É possível ainda aprovar os financiamentos e associar arquivos a eles.

Entrega das chaves - Entregas

Onde são vistas as datas marcadas para tomada de posse, por parte do cliente, da unidade adquirida.

Entrega das chaves - Vistorias

Esta parte serve para agendar vistorias de entregas de chaves e visualizar as realizadas previamente, agrupando-as por data vigente e demais filtros de pesquisa.

Configurações - Etapas de venda

Aqui o usuário editará a documentação a ser solicitada para cada etapa da venda, para financiamentos, etc.

Configurações - Condições de Pagamento

Use esta aba para adicionar novas condições de pagamento, sejam novos modos de entrada ou por saldos da construtora.

Configurações - Etapas de Entrega das Chaves

Esta aba é reservada à vinculação de uma nova etapa de entrega das chaves em empreendimentos específicos, como visto na imagem acima.